Выполнение всех ремонтных работ
Ремонт предполагает изменение всего помещения или здания.
Ремонт – это сложный процесс, поскольку он включает в себя изменение конструкции здания. Примеры реконструкции включают в себя:
Увеличение площади здания
Удаление или добавление стен
Поднятие потолков
Добавить сантехнику
Добавление каналов нагрева/охлаждения
Добавление каналов нагрева/охлаждения
Один из самых частых вопросов, который задают при ремонте зданий, – это стоимость. Чтобы оценить затраты на ремонт здания, вы должны сначала подготовить полный список расходов на ремонт для каждой части здания. Ниже мы упомянем некоторые расходы на ремонт ветхого здания:
Менеджеры проектов обычно получают оплату в двух формах: дневной заработок или контракт. Если проект выполняется на небольшой площади, то заработная плата будет выплачиваться в виде дневного заработка. Зарплата профессиональных мастеров обычно исчисляется от 200 до 300 тысяч томанов в день.
При контрактном методе подрядчик устанавливает общую стоимость проекта. Таким образом, исполнитель, мотивированный получением своей зарплаты, старается закончить проект быстрее, и таким образом скорость проекта увеличивается.
Чтобы не быть обманутым, лучше обратиться за помощью к опытному и проверенному консультанту для оценки явных и скрытых затрат на ремонт трущоб. Для оценки затрат следует обратить внимание на цену строительных материалов исходя из страны производителя, марки, уровня качества, а также объема работ и их сложности. Конечно, помимо этого к вышеперечисленным расходам добавляются заработная плата рабочих, страховки, налоги и гонорары подрядчиков, которые обычно составляют 15-25% эксплуатационных расходов в проектах реконструкции.
Если вы собираетесь отремонтировать свой ветхий дом, но ваш бюджет ограничен; Лучше сначала спланировать, чтобы узнать, какая часть дома подлежит ремонту в первую очередь по сравнению с другими частями. Например, если кухня или спальня имеют больший износ, лучше сначала пройтись по этим частям. Эти временные варианты позволяют на время отложить общий ремонт дома.
Ремонт зданий имеет множество преимуществ, некоторые из которых:
Выбирая между ремонтом и перепланировкой, следует учитывать следующие факторы:
Независимо от того, что вы решите сделать со своим пространством, ремонт всегда будет стоить дороже, чем ремонт. Потому что часто требуются сложные строительные, электрические и сантехнические работы. Вам также может понадобиться получить разрешение на полную реконструкцию, что добавит дополнительные расходы к вашему счету.
В то время как вы можете сделать мелкие вещи быстро, любой ремонт требует гораздо больше времени. Ожидайте, что ваш ремонт займет несколько месяцев, чтобы спланировать и построить.
Проекты реконструкции в основном сосредоточены на внешнем виде вашего дома или коммерческого здания, в то время как реконструкция меняет всю его функцию. Выполняя ремонт, вы можете установить новую технику и модернизировать технологии вашего здания. С другой стороны, когда косметических изменений недостаточно для решения проблемы, реконструкция позволяет полностью преобразить ваше пространство.
Ремонт может придать вашему зданию более современный вид и добавить много функциональных элементов, но он не может полностью изменить структуру. Если вы хотите открыть комнату, сломав стену, или полностью преобразовать пространство, чтобы сделать его своим, вам нужно будет сделать полную реконструкцию.
Давайте посмотрим на различия между реконструкцией здания и реновацией. Мы поможем вам решить, какой из них подходит для вашего проекта.
Ремонт меняет все пространство, в то время как ремонт означает ремонт пространства без изменения его использования. Но почему эти различия важны для вас? Хотя различия между ними незначительны, они могут иметь большое значение в том, сколько стоит ваш проект в качестве инвестиции.
Многие владельцы зданий не знают разницы между реновацией и реновацией, и важно понимать концепцию и масштаб каждого из них перед началом проекта. Таким образом, вам будет легче планировать свой проект и точно знать, что нужно сделать для его завершения.
С экологической точки зрения регенерация использует меньше ресурсов и меньше энергии. Это также может быть наиболее экономически эффективным выбором. При условии, что дом имеет прочный фундамент и нуждается в минимальном ремонте. Если ваша цель состоит в том, чтобы сделать ваше здание похожим на первоначальную структуру, реконструкция определенно для вас. Тем не менее, будьте готовы к некоторым ремонтным работам, так как некоторые части могут быть восстановлены не полностью.
Возможно, у вас есть место в доме или коммерческом здании, которое вы хотите изменить, но не знаете, что именно делать. Если вы не уверены, какой проект реконструкции или реконструкции лучше всего подходит для вас, вот три важных вопроса, которые следует задать себе:
Каков мой бюджет? Полная реконструкция обычно стоит от 7 до 10 процентов от стоимости вашего здания. Если вы не можете сэкономить такую сумму денег, простой ремонт или ремонт — это то, что вам нужно.
Насколько это нужно изменить? Вам нужно сделать ремонт в вашем нынешнем здании? Ремонт предлагает возможность внести некоторые простые изменения, которые улучшат внешний вид и функциональность вашего пространства? Вы просто хотите сделать свое здание более современным или обновить некоторые элементы для большей функциональности? Может ли проект реконструкции дать то, что вам нужно, или вы хотите вернуться в пространство, которое вы даже не узнаете после завершения строительства? В этом случае нужно делать полный ребилд.
Нравится ли мне нынешний космический дизайн? Модернизация может изменить внешний вид любой области. Однако, если вам не нравится общая планировка комнаты и вы хотите снести стену, добавить стену или переместить раковину в другое место, вам следует подумать о перепланировке.
К этому моменту вы поняли разницу между реновацией и ремонтом, а также узнали об их преимуществах. Теперь, когда у вас есть представление о том, какой маршрут вам подходит, пришло время приступить к планированию вашего здания.
Часть планирования часто может быть самой сложной, поэтому рекомендуется получить совет от эксперта.
Консультанты Арка Architecture Group в любое время готовы дать любую консультацию и информацию в области строительных работ, поэтому воспользуйтесь этой уникальной возможностью как можно скорее и свяжитесь с нами.
Реставрация – это процесс восстановления здания до его первоначального состояния. Исторические здания являются обычными объектами реставрационных проектов, но современные здания также подвергаются реставрации. Реставрационные работы обычно включают в себя:
Мероприятия, которые проводятся по модификации здания в короткие сроки и включают в себя четыре операции ремонта, защиты, поддержки и усиления здания.
Процесс реконструкции здания или конструкции путем исправления того, что уже есть, и, в некоторых случаях, добавления новых компонентов.
Ремонт, как правило, дешевле, чем восстановление. В зависимости от проекта, это также может быть более рентабельным, чем реконструкция. В большинстве случаев ремонт проводится вместе с ремонтом.
При реконструкции старое здание полностью ремонтируется, и обычно в значительной степени меняются внешний вид и интерьер здания. В большинстве случаев изменениям и преобразованиям подвергается внешний, внутренний и внутренний план здания. Цель использования этого метода – превратить ветхое и старое здание в новое и красивое.
Но при реконструкции целью является увеличение прочности здания. На самом деле слова реновация и реконструкция в народе ошибочны, и они означают реновацию в принципе.
Ремонт, как правило, является самым дорогим из вариантов и требует больше всего материалов и времени для завершения. Ремонт здания требует много работы. Если в здании нет основных узлов для правильной работы, приступайте к реконструкции. Прежде чем выбрать ремонт, у вас должна быть смета расходов, чтобы убедиться, что у вас достаточно средств для проекта.
Целью перестройки здания и использования этого метода является увеличение срока службы здания.
первый шаг, который имеет место, заключается в том, что инженеры проверяют конструкцию здания и выбирают метод сноса с наименьшими повреждениями.
Проверяется прочность крыши и колонн. Иногда колонны необходимо армировать для увеличения прочности.
несущие стены определяются инженерами во избежание повреждений. При необходимости сбривают штукатурки и делают необходимое основание под все виды настенных покрытий.
Двери и окна обычно заменяются. Иногда расположение и размер окон меняются, поэтому стену приходится разрушать, а угол ставить заново.
Удобства тщательно проверены. При необходимости трубы заменяются. В некоторых случаях необходимо изменить систему охлаждения и отопления здания. Чтобы переместить кухню, необходимо установить новое оборудование.
То, что вызывает визуальное удовольствие у владельца и создает ощущение эйфории, собственно и относится к этому разделу.
они могут сделать дом более изысканным и приятным.
Шкаф — это и тело, и душа кухни. Улучшите красоту и пространство кухни, установив красивые, но вместительные шкафы.
существует множество видов кровельных покрытий. Вы можете придать особый эффект гостиной, которая является душой дома, используя потолок Кенаф и правильное освещение. Кролики с мелкой плиткой очень пригодятся на кухне, в туалете и ванной.
Типы штукатурки, деревянные потолки и МДФ являются одними из распространенных покрытий для кровли.
Стены придают дому особый характер. Правильный цвет может эффективно осветлить и увеличить пространство, а также положительно повлиять на настроение людей.
Такой эффект могут иметь обои с разным дизайном.
Плакаты также используются в качестве варианта настенного покрытия.
Существует множество вариантов декорирования стены, например, книжные полки, полки с разным дизайном и т. д.
Напольное покрытие придает особую пышность зданию. Вы можете изменить напольное покрытие по своему вкусу, используя различные виды керамики, паркета, камня, ПВХ, бамбука и других материалов. Каждый из этих этажей имеет уникальные особенности, которые могут влиять на холод и тепло здания и другие вещи.
Все знают кухню как сердце дома и осознают важность этой части дома. Вы можете омолодить сердце дома и заставить его биться, разработав декор в этом разделе, кухне.
В этих частях изоляция должна быть сделана должным образом. Плитка и керамика должны иметь хорошую цветостойкость и не быть скользкими. Для этих пространств подходят яркие цвета. Можно использовать различные вешалки.
Сегодня, используя информационное моделирование зданий (BIM), можно изобразить проектирование и строительство до эксплуатации и даже стадии сноса зданий. Эта технология помогает руководителю проекта и заинтересованным сторонам принимать решения на каждом этапе. В статье о технологии ремонта зданий мы прокомментировали этот вопрос.
Информационное моделирование здания зависит от карты и технических характеристик. Качество работ определяется картой объемов работ и техническими условиями. Этот тип моделирования чрезвычайно полезен даже в зданиях, у которых нет модели, путем выполнения лазерного сканирования здания.
Согласно правилам и положениям по ремонту зданий, для большинства работ по ремонту и реконструкции не требуется разрешение. Только на некоторые реформы и ремонты необходимо получать муниципальное разрешение.
Правда или ложь? …
Вы можете подумать, что если вы сделаете ремонт самостоятельно, используя отдельные бригады, это снизит затраты. Но эта работа не только не снижает затрат, но и увеличивает сроки реконструкции и одновременно снижает ее качество.
В конце концов, вы не получите желаемого результата, потратив много денег и занимаясь долго. Поэтому лучше доверить свою работу специалистам и ремонтным компаниям в этой области, чтобы сэкономить и деньги, и время, и вдобавок добиться желаемого.
Украшаем экстерьер здания
Ремонт и реконструкция, а также внутренняя отделка здания
Монтаж строительных объектов и любой ремонт, связанный с ними
Обеспечение безопасности здания для предотвращения непредвиденных происшествий
Изменение размера и количества комнат и других отделов
Повышение прочности здания против стихийных бедствий
Сохранение старых и исторических зданий
Энергоэффективность
Дизайн интерьера
и другие случаи
Если вы один из тех, кто решил отремонтировать здание и обновить свое окружение, не медлите с этим. Несмотря на шаткие экономические условия в стране и постоянно растущие цены на материалы и другие предметы, вы выигрывали каждую минуту, когда действовали раньше. Компания Арка берется за реконструкцию любого типа здания, будь то жилое, офисное, торговое, учебное и т.д., с нуля до сотни. Воспользуйтесь этой золотой возможностью и станьте архаиком. Последнее слово — помнить наше послание: у каждого иранца стильная жизнь.
Заполнив форму, наши специалисты свяжутся с вами в кратчайшие сроки и предоставят соответствующую консультацию. Спасибо
