در هنگام بازسازی ویلا بخش هایی هستند که در اولویت بازسازی قرار دارند و باید به این قسمت ها توجه ویژه تری داشته باشیم.
تعیین هدف جهت بازسازی ویلا
همان طور که گفتیم فرآیند بازسازی ویلا با اهداف مختلفی انجام میشود. قطعاً تعیین هدف می تواند باعث شود که شما در طول پروژه بازسازی ویلا به صورت منظم تر و دقیق تر شاهد اجرای مراحل باشید و از اهداف و اولویتهای اصلی دور نشوید. همچنین مشخص کردن هدف شما از بازسازی ویلا شما را در چارچوبی نگه می دارد که این چارچوب جلوی هدر رفت زمان و هزینه را خواهد گرفت. همچنین پروژه بازسازی در زمان سریع تری به نتیجه خواهد رسید.
به نظر می رسد که در انجام پروژه بازسازی در ابتدا باید ضروری ترین مراحل را مشخص کنید. این گونه جلوی هزینه های اضافی گرفته شود و به کاهش هزینه های غیر ضروری کمک کنید. پس از آن باید ساختمان و زیر سازی آن را تقویت کنید و به فکر طراحی دکوراسیون داخلی و خارجی باشید تا بتوانید از کلیات به جزئیات برسید.
اگر هدف از بازسازی ویلا افزایش فضای اصلی باشد این راه بهترین راه سرمایه گذاری در پروژه بازسازی ویلا است. چرا که بزرگ تر کردن فضاها می تواند روشی برای جذب خریداران باشد. برای مثال بزرگ تر کردن آشپزخانه که قلب خانه می باشد می تواند جذابیت زیادی در فضا ایجاد کند و ارزش ویلا را چند برابر نماید.
تعیین بودجه برای بازسازی ویلا
از مهم ترین اولویت ها و اقدامات در پروژه بازسازی ویلا تعیین بودجه می باشد که باید کاملاً واقعبینانه به آن توجه شود. این امر موجب می شود تا در انجام مراحل بازسازی برای هر مشکل غیرمنتظرهای آماده باشید.
هر چقدر ویلای شما قدیمی تر باشد برای بازسازی هزینه بیشتری احتیاج دارد. همچنین ممکن است که احتمال بروز اتفاقات و مشکلات ناگهانی در بازسازی ویلای قدیمی بیشتر باشد که باید به این نکات توجه ویژه داشته باشید.
بهتر است با بودجهای که در اختیار دارید سپرده ای را مد نظر بگیرید تا از آن برای مواقع ضروری و غیر قابل پیش بینی شده استفاده کنید.
و در آخر برای تعیین بودجه به تمامی مواردی همچون هزینه مصالح، دستمزد طراح، کارگر، پیمانکار و همه موارد به خوبی توجه کنید تا برنامه ریزی مشخصی برای بودجه خود داشته باشید.
افزودن بخش های مختلف در هنگام بازسازی ویلا
برای بازسازی فضای داخلی ویلا میتوانید از کاغذ دیواری های متناسب با رنگ مبلمان در ویلا استفاده کنید. همچنین از باکس و قفسه هایی در فضاهای پرت ویلا استفاده کنیم و یک کتابخانه اختصاصی طراحی کنید که به جذابیت فضای شما افزوده شود. در بازسازی فضای داخلی آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام، سالن نشیمن و پذیرایی توجه بیشتری داشته باشید.
در صورتی که ویلای شما فاقد فضاهایی مثل پارکینگ و انباری می باشد می توانید در هنگام انجام پروژه بازسازی این فضاهای جانبی را همگام با فرم اصلی ساختمان به آن اضافه کنید. البته توجه کنید که افزودن چنین فضاهایی نباید باعث ایجاد اختلال در فضاهای دیگر و فعالیت شما در محیط ویلا شود.
مدیریت زمان برای بازسازی ویلا
مدیریت زمان مسئله بسیار مهم و پر اهمیت در پروژه بازسازی است. در ابتدا با فهرست کردن اقدامات لازم میتوانید به صورت تقریبی مدت زمانی که برای هر یک از کارها باید صرف شود را یادداشت کنید. جدول زمان بندی منظمی را تهیه کنید که تا حدود زیادی می تواند به شما در مدیریت زمان کمک کند.
سیستم های داخلی ساختمان در بازسازی ویلا
برای مثال سیستم برق کشی، لوله کشی ها و شیرآلات و یرآق آلات، درب و پنجره، سیستم روشنایی، کابینتها، کف پوش ها و کلید پریز ها از قسمت هایی هستند که نیازمند بازسازی جدیتری هستند.
بازسازی محوطه
یکی از بهترین محیط هایی که در بازسازی ویلا می توانید روی آن سرمایه گذاری کنید بازسازی محوطه بیرونی ویلا است. بهتر است در بازسازی ویلا به مرتب کردن محوطه و باغ توجه کنید و تغییرات اساسی را در محوطه باغ به وجود آورید. برای مثال به چینش درختان توجه کنید و درختان و گیاهان زیبایی را در فضا اضافه کنید. کنار آن ها از یک آلاچیق یا فضای مناسب برای نشستن استفاده کنید تا جذابیت محوطه شما را دوچندان کند.