تعهدات طرفین در مشارکت در ساخت
در قرارداد مشارکت در ساخت طرفین قرارداد تعهداتی نسبت به هم دارند که باید به آنها پایبند باشند. مالک در قرارداد مشارکت در ساخت تعهدات کمتری نسبت به سازنده دارد و بیشتر تعهدات مربوط به طرف سازنده می باشد. این تعهدات بسیار ضروری و الزام آور می باشند. تخلف از تعهدات برای هر یک از طرفین عواقبی را در پی خواهد داشت و شامل جریمه می شود. چند مورد از مهم ترین و الزام آورترین تعهداتی که میان مالک و سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت وجود دارد را در اینجا قید می کنیم.
هیچ کدام از طرفین قرارداد چه مالک و چه سازنده حق ندارند که در صورت نیاز به پول تا اتمام تکمیل پروژه سهم شان را بفروشند. مگر اینکه هر دو طرف قرارداد در این مورد به گونه ی دیگری توافق کرده باشند.
با مطالعه، 26 قانون طلایی در عقد مشارکت در ساخت می توانید با نکات مهم دیگری در عقد قرارداد مشارکت در ساخت مطلع شوید.
آنچه که با مطالعه تعهدات طرفین حاصل می شود این نکته مهم را خاطرنشان می سازد که انتخاب سازنده مهم ترین اصل در عقد قرارداد مشارکت در ساخت می باشد.
در گذشته مالکین برای یافتن سازنده به مشاورین املاک مراجعه می کردند و مشاورین املاک با دریافت حق کمیسیون، سازنده ای معرفی می کردند. در این شرایط نتیجه کار برای مالکین می توانست رضایت بخش باشد یا نباشد و ریسک زیادی را در پی داشت. این روش دیگر قدیمی و منسوخ شده است.
امروزه با پیشرفت تکنولوژی، روش دسترسی به شرکت های سازنده بسیار آسان و سریع شده است. شما با مراجعه به سایت شرکت های سازنده به راحتی از دستاوردهای آنها مطلع می شوید. می توانید پروژه هایی که تکمیل کرده اند و پروژه هایی که در دست اقدام دارند را مشاهده کنید و با دیدی روشن بینانه دست به انتخاب بزنید.
پیشنهاد می کنیم که سایت شرکت آرکا را مشاهده کنید و خودتان تصمیم بگیرید. با مشاهده پروژه های شرکت آرکا متوجه می شوید که آرکا یک انتخاب نیست بلکه یک فرصت است که در پیش روی شما قرار گرفته است. پس تا زمان دارید این فرصت طلایی را از دست ندهید.