بازسازی ساختمان جزئی تا کلی
مقدمه
به صورت کلی بازسازی ساختمان را می توانیم به مجموعه فعالیت هایی بگوییم که با همکاری یک نفر یا چند نفر برای افزایش طول عمر یک بنا انجام می گیرند. بازسازی ساختمان می تواند هدف های مختلفی داشته باشد و به صورت کلی و جزئی انجام گیرد. بازسازی ساختمان می تواند به منظور افزایش طول عمر ساختمان انجام شود بدون آن که کل ساختمان تخریب گردد. برای توضیح کلی تر می توانیم بگوییم بازسازی به مجموعه اقداماتی گفته می شود که سبب ماندگاری هرچه بیشتر ساختمان می گردد.
همان طور که در قسمت قبل اشاره کردیم بازسازی می تواند شامل بازسازی جزئی ساختمان و بازسازی کلی ساختمان شود. در این مقاله قصد داریم به صورت مفید و مختصر بازسازی جزئی و بازسازی کلی را مورد بررسی قرار دهیم. همه چیز را درباره بازسازی جزئی و بازسازی کلی خدمت شما عزیزان عرض کنیم. اگر تمایل به خواندن این مقاله دارید پیشنهاد می کنیم که تا پایان این مقاله همراه ما باشید و از مطالب استفاده کنید.
بازسازی جزئی ساختمان
همان طور که از اسم بازسازی جزئی ساختمان می آید متوجه خواهیم شد که بازسازی در سطح محدود می باشد. برای مثال نمونه هایی از بازسازی های جزئی ساختمان را در ادامه این بخش برای شما توضیح خواهیم داد.
بازسازی دیوارها
یکی از اقدامات برای بازسازی جزئی ساختمان تغییر رنگ دیوارها یا کاغذهای دیواری می باشد. با توجه به سلیقه تان می توانید از رنگ مورد نظر یا طرح کاغذ دیواری مورد نظرتان استفاده کنید و ظاهری شیک و مجلل را به دیوارهای منزلتان ببخشید.
بازسازی محوطه
یکی دیگر از اِلمان ها برای بازسازی جزئی ساختمان می تواند بازسازی محوطه باشد. همان طور که می‌دانید محوطه ساختمان در معرض دید همه اهالی ساختمان می باشد. بازسازی و رسیدگی به محوطه می تواند ظاهری مورد پسند را به ساختمان شما بدهد. برای انجام این کار می توانید باغچه هایی را درست کنید و سنگ فرش محوطه را نو کنید. بازسازی راه پله های ساختمان نیز می تواند جزء بازسازی های جزئی ساختمان باشد.
بازسازی راه پله
به منظور بازسازی راه پله ساختمان می‌توانید کاشی و سرامیک آن را تعویض کنید. از کاشی و سرامیک های طرح جدید و مقاوم به خط و خش استفاده کنید. همچنین می توانید نرده های راه پله را عوض کنید و از نرده های مدل جدید برای راه پله ها استفاده کنید.
بازسازی در و پنجره
گاهی اوقات می توان گفت که تعویض در و پنجره نیز از بازسازی های جزئی ساختمان به شمار می رود. به منظور بازسازی در و پنجره ساختمان می توانید از درب های ضد سرقت استفاده کنید. برای تعویض پنجره از پنجره های دوجداره که عایق سر و صدا و گرما و سرما هستند نیز استفاده کنید.
بازسازی شیرآلات
برای بازسازی جزئی ساختمان می‌توانید به شیرآلات و اتصالات نیز توجه کنید که در صورت خرابی یا نشتی آن ها را تعویض کنید. از شیرالات سبک جدید و مدرن برای ساختمان تان استفاده کنید. به طور معمول در بازسازی های جزئی هزینه های بازسازی هزینه های گزافی نخواهد بود و نیازمند امکانات زیادی نیستید.
البته دقت داشته باشید که گاهی اوقات همین پروژه های بازسازی جزئی ساختمان می‌توانند پروژه‌هایی پرهزینه باشند. اما شما می توانید با رعایت یک سری نکات و اصول خاص باعث صرفه جویی در هزینه های بازسازی ساختمان شوید.
بازسازی کلی ساختمان
در بازسازی کلی فعالیت ها در بخش گسترده تری انجام می شوند و نیازمند رعایت اصول مهندسی ویژه ای خواهند بود که در ادامه این مقاله به بررسی آنها خواهیم پرداخت؛ همراه ما باشید. معمولاً بازسازی های کلی شامل تغییر اسکلت ساختمان و ستون ها، سفت کاری، ریختن بتن فونداسیون، برش دیوارها و تیغ چینی آن ها، تخریب سقف و عایق کاری و سنگ کاری خواهد بود.
در موارد بالا به سفت کاری ساختمان اشاره کردیم برای انجام سفت کاری ساختمان احتمالاً نیازمند دریافت مجوز از شهرداری خواهید بود تا بتوانید پروژه بازسازی ساختمان را آغاز کنید. یکی از دغدغه های افراد برای شروع پروژه بازسازی اولویت بندی مراحل بازسازی ساختمان است. پیشنهاد می‌کنیم در پروژه بازسازی ساختمان کارهایی که با یک دیگر همپوشانی دارند یا نسبت به یک دیگر اولویت بیشتری دارند زودتر یا به صورت هم زمان انجام شوند.
برای مثال شما می توانید برای نصب کابینت و نصب شیرآلات و اتصالات به صورت همزمان اقدام کنید. همچنین می توانید برای سرامیک کاری و گچ کاری که با یک دیگر همپوشانی دارند به صورت همزمان اقدام کنید.
نکات مهم برای بازسازی ساختمان
در پروژه ی بازسازی ساختمان چه بازسازی از نوع جزئی و و چه از نوع کلی باشد لازم است یک سری واجبات را رعایت کنیم تا در پروژه بازسازی دچار مشکلات بزرگ تری نشویم.
میزان بودجه
همان طور که می دانید هزینه ها و مقدار بودجه برای بازسازی ساختمان یک آیتم بسیار مهم می باشد. باید در ابتدای شروع پروژه بازسازی میزان بودجه مورد نیاز مشخص شود تا افراد بسته به نوع بودجه بتوانند برای پروژه بازسازی برنامه ریزی های متفاوتی داشته باشند. بسته به نوع بودجه تغییراتی را در ساختمان مورد نظرشان ایجاد کنند.
مدت زمان پروژه
یکی دیگر از موارد بسیار مهم در پروژه بازسازی پرداختن به مدت زمان به اتمام رساندن پروژه بازسازی است که بسیار موضوع پر اهمیتی در پروژه بازسازی ساختمان است. برای تعیین زمان انجام بازسازی ساختمان باید به نکات مختلفی توجه کنیم برای مثال: میزان کاری که کارگران در یک روز به پیش می برند، شرایط آب و هوایی، متراژ ساختمان مورد بازسازی، میزان بودجه و … همگی تعیین کننده مدت زمان به انجام رساندن بازسازی ساختمان می باشند.
انتخاب پیمانکار مناسب
نکته دیگر این است که برای شروع پروژه بازسازی ساختمان حتماً سعی کنید پیمانکار و مهندس مجرب و ماهری را پیدا کنید. کسی که بتواند وظیفه انجام امور را به درستی بر عهده بگیرد و به تمام تعهدات های خود پایبند باشد و تمامی تعهدات را انجام دهد.
پیدا کردن چنین مهندس و پیمانکاری چندان کار ساده ای نیست. اما شما می‌توانید با ارزیابی از روی نمونه کارهای قبلی و بازخورد مشتریان به میزان حرفه ای بودن تیم مهندسی و پیمانکاری که انتخاب کرده اید پی ببرید.
کلام پایانی
در این مقاله نکات مهمی را درباره بازسازی ساختمان جزئی تا کلی برای شما عزیزان شرح دادیم. امیدواریم که مطالب مفید بوده باشد سپاسگزاریم که تا انتهای این مقاله ما را همراهی کردید. نظرات خود را با ما به اشتراک بگذارید. برای راهنمایی و مشاوره بیشتر می توانید با گروه معماری آرکا از طریق شماره های تماس یا اینستاگرام آرکا تماس حاصل نمایید.
