انواع بازسازی ساختمان
مقدمه
درخواست های پروژه های بازسازی ساختمان معمولاً برای بهبود ساختمان موجود ثبت می‌شوند. این پروژه ها شامل تغییرات در یک ساختمان از قبیل نوسازی، بازسازی، یا نوسازی یک سازه، از جمله تخریب جزئی و پیکربندی مجدد یا جایگزینی پارتیشن های داخلی است.
اکثر پروژه های نوسازی فضاها را به وضعیت خوبی باز می گردانند. این پروژه ها اجزای ساختمان های موجود را با ساخت و سازهای جدید/ بازسازی شده جایگزین می‌کنند که ظاهر، ساختار یا شکل فضا را تغییر می‌دهد تا طراحی و چیدمان اتاق ها را بهبود بخشد یا تغییر دهد.
روش های بازسازی
معمولاً دو راه برای بازسازی خانه وجود دارد. بازسازی کل خانه زمانی اتفاق می‌افتد که صاحب خانه آماده باشد تا خانه موجود را که از نظر آرایشی قدیمی است، به‌طور کامل ارتقا دهد. این می تواند به معنای واقعی کلمه همه چیز را در مورد خانه به استثنای چیدمان و ساختار اصلی آن در بر بگیرد. گزینه جایگزین بازسازی جزئی است که در آن تنها یک قسمت از خانه در یک زمان ارتقا می یابد.
بازسازی ساختمان می تواند شامل نصب، تعمیر یا تعویض سیستم های ساختمانی، دستگاه ها، تجهیزات و مواد یا قطعات به منظور تعمیر و نگهداری منظم ساختمان باشد. در ادامه به معرفی انواع بازسازی ساختمان به صورت کلی می پردازیم.
معرفی انواع بازسازی ساختمان
در حالت کلی بازسازی ساختمان را می توان بر 2 نوع دانست:
- بازسازی سازه ای و ساختاری
- بازسازی تزئینی
بازسازی سازه ای و ساختاری
در این قسمت به معرفی نوع اول بازسازی می پردازیم. یکی از انواع بازسازی منازل و ساختمان ها که کاربری های مختلفی را هم دارا باشند، بازسازی سازه ای می باشد. در این شرایط به جزئیات بیشتر و دقیق تری از ساختمان پرداخته می شود. پس از آن فضای زیباتر و کارآمدتری برای زندگی و کار ایجاد خواهد شد. اغلب مواردی مانند طراحی دوباره ی نقشه ی ساختمان به منظور افزایش فضا، بازسازی تجهیزات و اتصالات ساختمان مانند لوله کشی آب یا سیستم برق و غیره، ساخت و یا بازسازی زیرزمین صورت می گیرد.
بازسازی زینتی
بازسازی زینتی به یکی از انواع بازسازی ساختمان گفته می شود که در آن زیبایی مد نظر کارفرماست. بازسازی سرویس های بهداشتی، اجرای سقف کاذف و کناف، رنگ آمیزی یا اجرای کاغذ دیواری، نورپردازی، بازسازی و مرمت دیوارها یا نمای کلی ساختمان، گچ کاری دیوارها، کف سازی سالن ها و غیره از این نوع بازسازی می باشند.
مواردی درباره ی بازسازی ساختمان که دوست دارید بدانید
برنامه ریزی کردن
برنامه ریزی یکی از اجزای حیاتی هر پروژه نوسازی یا تعمیر است، خواه پیمانکار را استخدام کرده باشید یا خودتان به آن رسیدگی کنید. با ارزیابی محدوده پروژه، که شامل تعیین مواد مورد نیاز، تعیین بودجه برای هزینه های پیش بینی نشده و ایجاد یک جدول زمانی واقعی است، شروع کنید. مشورت کردن با یک پیمانکار می تواند شما را از اشتباهات پر هزینه و وقت گیر نجات دهد.
از هر چیز خیلی مد روز اجتناب کنید
مطمئناً، مجلات طراحی پر از رنگ های شیک فعلی هستند، اما خانه شما سرمایه ای است که باید در آزمون زمان مقاومت کند. انواع بازسازی ساختمان را در نظر داشته باشید و به سبک کلی خانه خود توجه کنید و بر اساس آن برای بازسازی خود برنامه ریزی کنید.
سعی نکنید تزئینات ویکتوریایی را بر روی سقف معاصر پیوند بزنید یا فضای اسپانیایی ساختار جنوب غربی خود را خراب کنید. شما همیشه می توانید جزئیات طراحی را برای اضافه کردن شخصیت به کار ببرید. اما مطمئن شوید که آن ها مکمل معماری اصلی خانه شما هستند.
یک بودجه واقعی تنظیم کنید
انواع بازسازی ساختمان ممکن است هزینه های زیادی را با خود به همراه داشته باشد. هر چه کار بازسازی بزرگ تر باشد، باید بودجه بیشتری را برای هزینه های غیر منتظره در نظر بگیرید. به دست آوردن برآورد های کتبی برای تخریب، هزینه مصالح ساختمانی، لوازم خانگی، وسایل، کف پوش، کابینت و هزینه کارهای برقی، لوله کشی، تکمیل لوازم و همچنین هزینه های مربوط به رعایت قوانین یک امر ضروری می باشد.
اگر یک پیمانکار خارجی استخدام می‌کنید، مطمئن شوید که برآورد تمام هزینه‌های نیروی کار، بیمه، سفارش های تغییر و هزینه های اضافی را مشخص می‌کند. همچنین، مجدداً بررسی کنید که تخمین مهلت ها و شرایط پرداخت به چه صورت می باشد.
دو بار اندازه گیری کنید، یک بار برش دهید
«دوبار اندازه‌گیری کن، یک بار برش بزنید» ضرب‌المثل یک نجار قدیمی است که حقیقت زیادی پشت آن است. حتی نیم سانتی متر نیز می تواند تفاوت بزرگی در نصب کانترها، لوازم خانگی، وسایل و مصالح کف ایجاد کند.
بسیاری از خرده فروشان بهبود خانه خدمات اندازه گیری رایگان را ارائه می دهند. در صورت امکان از این پیشنهادات برای جلوگیری از اشتباهات پرهزینه استفاده کنید. اگر به تنهایی مواد را برش می دهید، از یک دوست بخواهید که برای شما اندازه گیری کند و آن را با اندازه گیری خودتان مقایسه کند.
خرید مواد با کیفیت
سعی کنید بهترین موادی را که می توانید خریداری کنید. زیرا اقلام بودجه تأثیر کلی بازسازی شما را ارزان می کند. هنگام انتخاب مواد، سبک، رنگ، دوام، طول عمر مورد انتظار، مقاومت در برابر رطوبت، هزینه کلی و سایر عوامل مرتبط با عملکرد خاص محصول را در نظر بگیرید.
همیشه وسایل کم مصرف و وسایل لوله کشی کم مصرف را انتخاب کنید. زیرا این وسایل باعث صرفه جویی در هزینه شما می شود به خانه شما اضافه می کند و در نهایت ارزش فروش مجدد آن را افزایش می دهد.
برای ایجاد اختلال آماده شوید
بازسازی یک کار دشوار همراه با گرد و غبار، کثیف است که باعث اختلال در خانه شما می شود. مطمئن شوید که همه افراد خانه با کمی آشفتگی و ناراحتی همراه هستند. برای تکمیل کار در زمان مناسب برنامه ریزی کنید. تا حد امکان قبل از تخریب و بازسازی عمده آماده شوید تا از ناراحتی خانواده خود بکاهید. با این روند صبور باشید.
جمع بندی
لازم به ذکر است که انواع بازسازی ساختمان در این مقاله بیان کردیم و از نظرهای مختلفی مورد بررسی قرار گرفت. ما در این مقاله درباره ی آن صحبت کردیم که به صورت کلی می باشد.
شما می توانید در صورت تمایل برای بازسازی ساختمان خود، با ما در ارتباط باشید و از کارشناسان ما از طریق شماره های تماس یا اینستاگرام آرکا مشاوره ی لازم را دریافت کنید تا در کوتاه ترین زمان و با به صرفه ترین هزینه کار خود را به اتمام برسانید.
